1½ plans tilbygning til klassisk typehus

70 m2 integreret tilbygning fordelt på to etager. Stueplan indeholder et nyt stort opholdsrum mod haven og 1.salen med to nye værelser og en åben hjemmearbejdsplads.

Samtidig er der foretaget en ombygning af eksisterende 1.sal, hvor to små værelser er omdannet til ét stort værelse, og et nyt ekstra bad/toilet.

Der er tale om en helhedsmodernisering, hvor familien ønskede en udvidelse og opgradering af boligen i en naturlig og sammenhængende helhed. Tilbygningen underordner sig originalhusets klassiske og stilfærdige udtryk og er placeret, så den beriger boligen med en bedre kontakt til haven og omgivelserne.

Møllevej_FORSIDE2 — Den nye tilbygning er udført som en integreret vinkel, der åbner boligen op mod haven og omgivelserne

Opgradering og helhedsmodernisering af typehus

For at opnå en helhedsmodernisering af boligen, er der lagt nyt sammenhængende tegltag på både den nye og oprindelige del.

Alle udvendige facader er pudset op til en ensartet overflade, og indvendigt, er der lagt nye Timbermann plankegulve i både stueplan og 1.sal. De nye gennemgående overflader skaber et helhedsudtryk i den samlede nye bolig.

Samtidig er funktionaliteten opgraderet med en stor separat stue, et ekstra toilet/bad, et ekstra værelse og en hjemmearbejdsplads. Boligens rumlige kvaliteter er blevet optimeret med en bedre orientering mod haven og omgivelserne, og et bedre dagslysindtag på begge etager.

Det oprindelige typehus var ikke født med en decideret stue, men rummede et køkken/alrum, der samtidig fungerede som gennemgangsrum fra entreen. Med det nye 30 m2 store opholdsrum mod haven, har familien fået en mere funktionel og rolig stue.

Den nye stue er placeret et trin lavere en resten af stueplan, så man får fornemmelsen af at træde ned i et nyt område af boligen, hvor man kan indrette sig omkring hjørner og vægge i et afsides miljø i direkte forbindelse med terrasse og have.

2119_Møllevej_Myndighedsprojekt_Planer - Fremtidige forhold_300122

2119_Møllevej_Myndighedsprojekt_Facader NSØV - Fremtidige forhold_300122

Ny stor stue som separat opholdsrum mod terrasse og have

Projektet var oprindelig tænkt i et mere stramt udtryk med zinktag og et stort uafbrudt glasparti mod haven med stor sidehængt terrassedør.

Gennem arbejde med 3D visualiseringer har vi afprøvet forskellige materialesammensætninger for at finde den rigtige designlinje til familiens ønsker.

Valget faldt på en tagdækning med en klassisk sort, blådæmpet vingetegl og en 6-fløjet foldedør mod haven. De slanke opdelte glasrammer refererer til husets gavldøre og trækker husets udtryk i en mere klassisk designretning.

Gennem arbejde med 3D visualiseringer har vi afprøvet forskellige materialesammensætninger for at finde den rigtige designlinje til familiens ønsker.

Nyt ekstra badeværelse på eksisterende 1.sal

For at opnå en helhedsmodernisering af boligen, er der lagt nyt sammenhængende tegltag på både den nye og oprindelige del.

Byggeplads og udførelse

Det kræver ofte en både praktisk og mental forberedelse for boligejere, når ens hjem skal forvandles til en byggeplads, hvor både hus og have bliver splittet ad mens byggearbejderne pågår. Samtidig kan der være behov for at nedrive og reetablere haveanlæg og småbygninger for at skabe fornødne adgangsveje til byggepladsen.

Der kan være behov for en midlertidig genhusning, når der foretages større gennemgribende indgreb i boligen. En veltilrettelagt planlægning og velkoordineret byggestyring har medført, at familien på trods af det omfattende byggearbejde i hele huset, har kunne blive boende gennem hele udførelsesperioden.

Byggeriet er udført i totalentreprise med afsæt i skitseprojekt, myndighedsprojekt og et udvidet projektforslag med beskrivelse af bygningsdele, materialer og overfalder. Det udvendige anlægsarbejde omkring terrasse og have forventes færdigt forår 2023